Ma méthode, de la recherche à la remise des clés

Une seule interlocutrice, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Vous gardez votre temps ; je m'occupe du reste.

Les 6 étapes de votre achat

  1. La visio et le financement

    30 minutes offertes : votre projet, votre budget, vos critères. Si besoin, je vous mets en relation avec un courtier pour cadrer votre capacité d'emprunt.

  2. La recherche

    Annonces, agences, particuliers et biens off-market. Je repère les opportunités, souvent avant leur mise en ligne.

  3. Les visites

    Je pré-visite et je vous envoie photos, vidéo et mon avis. Vous ne vous déplacez que pour le bien qui vous plaît vraiment.

  4. La négociation

    Je prépare l'offre et je négocie pour vous : 10 % obtenus en moyenne sur le prix affiché.

  5. Jusqu'au notaire

    Compromis, suivi du prêt, diagnostics, acte authentique : je coordonne tout jusqu'à la signature.

  6. Des travaux à prévoir ?

    Rénovation, cuisine, salle de bains : je vous mets en relation avec des artisans et entreprises de confiance pour vos devis.

40 jours
en moyenne pour trouver
−10 %
négociés en moyenne
7 ans
d'immobilier à Paris

Moyennes constatées sur les recherches menées par Camille Ollivier.

Questions fréquentes

Combien de biens vais-je visiter ?

Peu, et c'est le but. Je pré-visite et je trie : vous ne vous déplacez que pour les biens qui correspondent vraiment à vos critères.

Comment êtes-vous rémunérée ?

Par des honoraires de recherche, dus uniquement si vous achetez : 7 900 € TTC jusqu'à 250 000 €, puis de 3,15 % à 2,5 % TTC du prix selon le montant, plus 10 % du montant négocié. Le barème complet et des exemples sont sur la page Honoraires.

Que se passe-t-il après l’offre acceptée ?

Je reste à vos côtés : compromis, suivi du financement, diagnostics, échanges avec l'agence et le notaire, jusqu'à la signature de l'acte et la remise des clés. Si vous avez des travaux à prévoir, je vous mets en relation avec des artisans et entreprises de confiance.

Pouvez-vous m’aider pour mon prêt ?

Je vous mets en relation avec un courtier en crédit dès le début du projet, pour cadrer votre budget. C'est le courtier qui monte votre dossier et négocie votre prêt avec les banques ; de mon côté, je veille à ce que le calendrier de l'achat reste compatible avec celui du financement.

Racontez-moi votre projet.

30 minutes en visio, offertes et sans engagement, pour comprendre votre recherche et voir comment je peux vous accompagner.

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