Chasseuse immobilière dans le 17e arrondissement de Paris
Batignolles, Plaine Monceau, Ternes, Épinettes : le 17e réunit deux visages, l'un bourgeois et haussmannien au sud, l'autre plus village et familial au nord. Les Batignolles et le nouveau quartier Clichy-Batignolles en ont fait l'un des secteurs les plus demandés de l'ouest parisien.
Prix de l'immobilier dans le 17e
| Type | Prix médian au m² | Prix médian du bien | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio | 9 910 € | 200 000 € | 597 |
| 2 pièces | 9 810 € | 356 000 € | 833 |
| 3 pièces | 10 150 € | 600 000 € | 525 |
| 4 pièces et + | 11 020 € | 1 200 000 € | 483 |
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 320 € | 2 697 |
| 2022 | 11 270 € | 2 926 |
| 2023 | 10 730 € | 2 300 |
| 2024 | 10 030 € | 2 127 |
| 2025 | 10 110 € | 2 439 |
Source : base publique des demandes de valeurs foncières (DVF, data.gouv.fr), ventes d'appartements dans le 17e arrondissement. Calcul : médiane des prix au m² des ventes d'un seul appartement, hors valeurs aberrantes. Mise à jour : 16/10/2026. Données publiées sous Licence Ouverte Etalab 2.0. Ces prix sont des statistiques de ventes passées et non une estimation de votre bien.
Les quartiers du 17e arrondissement
Batignolles
Une ambiance de village autour de la rue des Batignolles, du square et de l'église Sainte-Marie. Immeubles anciens et faubouriens, très recherchés par les jeunes familles.
Plaine Monceau et Ternes
Le 17e bourgeois, entre le parc Monceau et l'avenue de Wagram. Beaux haussmanniens en pierre de taille et grands appartements familiaux, avec réceptions et parquet.
Épinettes et Clichy-Batignolles
Au nord, un quartier en plein renouveau autour du parc Martin-Luther-King et du nouveau tribunal de Paris. Immeubles anciens, petites maisons dans les cités des Épinettes et immeubles neufs.
Vivre dans le 17e
Le 17e est apprécié pour sa vie de quartier : marché des Batignolles, rue de Lévis, rue Poncelet, nombreuses écoles. Le parc Clichy-Batignolles Martin-Luther-King, le square des Batignolles et la proximité du parc Monceau offrent des espaces verts. Il est desservi par les lignes de métro 2, 3, 13 et 14, le RER C et le tramway T3b.
Quels biens trouve-t-on ?
Haussmanniens et post-haussmanniens dominent au sud, vers la Plaine Monceau et les Ternes. Aux Batignolles et aux Épinettes, on trouve des immeubles faubouriens, quelques maisons et des immeubles des années 1930. Le quartier Clichy-Batignolles propose des logements neufs aux normes récentes.
Pour quel projet acheter dans le 17e ?
Famille
Aux Batignolles et à la Plaine Monceau : écoles, parcs et grands appartements.
Résidence principale
Un choix équilibré entre charme de l'ancien et accès rapide au centre et à La Défense.
Investissement locatif
Une demande locative solide, renforcée par l'arrivée de la ligne 14 et du tribunal de Paris.
Acheter seul ou avec une chasseuse immobilière ?
| Seul | Avec Camille | |
|---|---|---|
| Recherche | Les annonces en ligne, à votre rythme | Annonces, agences, particuliers et biens off-market |
| Visites | Vous visitez vous-même chaque bien | Pré-visites : vous ne voyez que les biens retenus |
| Négociation | Vous négociez directement | 10 % obtenus en moyenne |
| Prêt et travaux | Vous trouvez vos professionnels | Mise en relation avec un courtier et des artisans |
| Coût | Pas d'honoraires de recherche | Honoraires de recherche, dus seulement si vous achetez |
| Délai moyen | Variable, souvent plusieurs mois | 40 jours en moyenne |
| Interlocuteur | Un contact différent à chaque étape | Camille, du début à la fin |
Votre chasseuse dans le 17e
Camille Ollivier
Chasseuse immobilière à Paris et en proche banlieue, agent commercial mandataire du réseau Mon Chasseur Immo. Une seule interlocutrice pour votre achat dans le 17e, de la recherche jusqu'à la signature chez le notaire.
Ils ont acheté avec Camille
« Je viens d'acheter mon premier appartement grâce à Camille, qui m'a accompagné dans mes recherches mais aussi dans le suivi du dossier avec le notaire jusqu'à la signature finale. Elle a été très à l'écoute de mes besoins et très disponible. »
« Camille a été d'une aide précieuse dans ma recherche d'appartement. J'ai pu trouver le bien idéal grâce à ses recherches et conseils ! »
« Camille est tout simplement top à tous les niveaux. »
Avis déposés par des clients de Camille sur les profils du réseau Mon Chasseur Immo (Immodvisor et Google), avec la mention « mission réalisée par Camille ». Reproduits sans modification de fond, certains raccourcis. Voir les avis à la source · Comment les avis sont collectés.
Acheter dans le 17e : vos questions
Pourquoi les Batignolles sont-elles si recherchées ?
Pour leur ambiance de village, leurs commerces, leurs écoles et le parc Clichy-Batignolles tout proche. L'arrivée de la ligne 14 a encore renforcé l'attrait du quartier, et les biens y partent vite.
Quelle différence entre le nord et le sud du 17e ?
Le sud (Plaine Monceau, Ternes) est plus bourgeois, avec de grands haussmanniens. Le nord (Batignolles, Épinettes) est plus familial et plus village, avec un bâti plus varié et des prix souvent plus doux.
Faut-il acheter dans le neuf à Clichy-Batignolles ?
Le neuf y offre confort, performance énergétique et parfois un balcon, mais à un prix au m² souvent plus élevé que l'ancien voisin. Je compare avec vous les deux options selon votre budget et vos priorités.
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