Chasseuse immobilière à Saint-Cloud
Sur les coteaux qui dominent la Seine, juste après Boulogne, Saint-Cloud est une ville résidentielle et verte, organisée autour de son domaine national. Par rapport à Paris, on y gagne de l'espace, des maisons avec jardin, des vues sur la capitale et un quotidien très calme.
Prix de l'immobilier à Saint-Cloud
| Type | Prix médian au m² | Prix médian du bien | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio | 7 110 € | 209 000 € | 25 |
| 2 pièces | 6 440 € | 310 000 € | 87 |
| 3 pièces | 6 350 € | 453 000 € | 98 |
| 4 pièces et + | 6 430 € | 664 000 € | 103 |
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 170 € | 343 |
| 2022 | 7 250 € | 358 |
| 2023 | 6 850 € | 270 |
| 2024 | 6 390 € | 270 |
| 2025 | 6 450 € | 313 |
Source : base publique des demandes de valeurs foncières (DVF, data.gouv.fr), ventes d'appartements à Saint-Cloud. Calcul : médiane des prix au m² des ventes d'un seul appartement, hors valeurs aberrantes. Mise à jour : 16/10/2026. Données publiées sous Licence Ouverte Etalab 2.0. Ces prix sont des statistiques de ventes passées et non une estimation de votre bien.
Les quartiers de Saint-Cloud
Montretout
Sur les hauteurs, autour de la gare : des villas et maisons bourgeoises dans des rues arborées, certaines avec vue sur Paris. Le secteur le plus recherché pour les maisons.
Le centre historique
Autour de l'église et de la mairie, rues commerçantes en pente : immeubles anciens, petits collectifs et maisons de ville, à pied du domaine national.
Le Val d’Or
Au nord-ouest, un quartier plus résidentiel et familial, avec sa propre gare et des résidences entourées de verdure.
Vivre à Saint-Cloud
Le domaine national de Saint-Cloud, ses jardins et ses allées rythment la vie de la ville. Saint-Cloud compte de nombreuses écoles publiques et privées. Elle est desservie par le Transilien L (vers Saint-Lazare) et U (vers La Défense) à la gare de Saint-Cloud, et par le tramway T2 ; la ligne 10 du métro est de l'autre côté du pont, à Boulogne.
Quels biens trouve-t-on ?
Le marché mêle maisons et villas avec jardin, notamment à Montretout, immeubles anciens dans le centre et résidences des années 1960-1970 au milieu de parcs, avec grandes surfaces, balcons et parfois vue sur Paris. Les grands appartements familiaux y sont plus nombreux qu'à Paris.
Pour quel projet acheter à Saint-Cloud ?
Famille
Maisons avec jardin, écoles et domaine national : un cadre très recherché pour élever des enfants.
Résidence principale
Pour ceux qui travaillent à La Défense ou dans l'ouest parisien et veulent la tranquillité.
Achat à distance
Un choix fréquent pour les familles qui rentrent de l'étranger ; je visite et sélectionne pour vous.
Acheter seul ou avec une chasseuse immobilière ?
| Seul | Avec Camille | |
|---|---|---|
| Recherche | Les annonces en ligne, à votre rythme | Annonces, agences, particuliers et biens off-market |
| Visites | Vous visitez vous-même chaque bien | Pré-visites : vous ne voyez que les biens retenus |
| Négociation | Vous négociez directement | 10 % obtenus en moyenne |
| Prêt et travaux | Vous trouvez vos professionnels | Mise en relation avec un courtier et des artisans |
| Coût | Pas d'honoraires de recherche | Honoraires de recherche, dus seulement si vous achetez |
| Délai moyen | Variable, souvent plusieurs mois | 40 jours en moyenne |
| Interlocuteur | Un contact différent à chaque étape | Camille, du début à la fin |
Votre chasseuse à Saint-Cloud
Camille Ollivier
Chasseuse immobilière à Paris et en proche banlieue, agent commercial mandataire du réseau Mon Chasseur Immo. Une seule interlocutrice pour votre achat à Saint-Cloud, de la recherche jusqu'à la signature chez le notaire.
Ils ont acheté avec Camille
« Camille est une chasseuse immobilière très professionnelle, toujours à l'écoute. Elle sait parfaitement comprendre les attentes de ses clients et répondre à toutes leurs exigences avec disponibilité et bienveillance. Grâce à Camille, nous avons trouvé le bien que nous recherchions. »
« Je viens d'acheter mon premier appartement grâce à Camille, qui m'a accompagné dans mes recherches mais aussi dans le suivi du dossier avec le notaire jusqu'à la signature finale. Elle a été très à l'écoute de mes besoins et très disponible. »
« Camille a été d'une aide précieuse dans ma recherche d'appartement. J'ai pu trouver le bien idéal grâce à ses recherches et conseils ! »
Avis déposés par des clients de Camille sur les profils du réseau Mon Chasseur Immo (Immodvisor et Google), avec la mention « mission réalisée par Camille ». Reproduits sans modification de fond, certains raccourcis. Voir les avis à la source · Comment les avis sont collectés.
Acheter à Saint-Cloud : vos questions
Pourquoi acheter à Saint-Cloud plutôt qu’à Paris ?
Pour vivre dans un cadre vert, avec plus d'espace et souvent un jardin ou une vue, à quelques minutes de Paris en train ou en métro depuis Boulogne. Les prix réels des ventes récentes sont présentés plus haut.
Saint-Cloud est-elle bien reliée à Paris ?
Oui, par le Transilien L jusqu'à Saint-Lazare et par la ligne 10 à Boulogne Pont de Saint-Cloud, de l'autre côté de la Seine. Le temps de trajet dépend beaucoup du quartier, je le vérifie avec vous.
Les résidences avec parc sont-elles un bon choix ?
Souvent oui pour la surface, la verdure et le calme. Les charges peuvent être élevées à cause de l'entretien des espaces verts ; je les étudie avec vous avant toute offre.
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